1997〜2007年築, 専有面積65.15㎡〜85.15㎡の平均販売価格
東京都
116.2万円/㎡
前年比+25.2%
練馬区
88.4万円/㎡
前年比+16.5%
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
5,911万円
78.7万円/㎡
3,635
5,152
6,669
8,187
AI査定結果
推定相場価格
5,911万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,669万円
68.6万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
グランシティ練馬春日町II
5,130万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は62.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,130万円 | 68.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,880万円 | 65.0万円 | 7階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 5,130万円 | 68.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,180万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 70.3万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 70.6万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,650万円 | 61.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,650万円 | 61.9万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 73.5万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 63.2万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/06 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,800万円 | 63.9万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,700万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 62.1万円 | 7階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,380万円 | 67.1万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 65.6万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,399万円 | 67.4万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,499万円 | 68.9万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,120万円 | 63.1万円 | 3階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 50.3万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,750万円 | 57.5万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,120万円 | 68.2万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/04/19 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/12 | 3,780万円 | 50.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/04/04 | 3,780万円 | 50.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/03 | 3,480万円 | 46.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,799万円 | 50.6万円 | 5階 | 75.11㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランシティ練馬春日町II 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅14分 | 5,130万円 | 68.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,999万円 | 67.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション練馬富士見台 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅17分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/10 | クリオ富士見台壱番館 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅18分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、練馬区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は練馬区の平均と比較して22.7%割安です。
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2003年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1976年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造